中国人民银行上海总部，各省、自治区、直辖市、规划单列市分行；国度金融监视治理总局各监管局；列国有贸易银行，中国邮政储蓄银行，各股份制贸易银行：

中国人民银行

国度金融监视治理总局

2023年8月31日

对于相符前提的存量住房贷款，自2023年9月25日起，可由乞贷人自动向承贷银行提出申请，也鼓励银行以发布通知、批量打点等体式，为乞贷人供应更为便当的办事。调整体式上，既能够调换合同商定的住房贷款利率加点幅度，也能够由银行新发放贷款置换存量贷款。具体利率调整幅度由假贷双方协商确定，但调整后的利率，不克低于原贷款发放时地点城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于了偿存量贷款，仍纳入贸易性小我住房贷款治理。

中国人民银行、金融监管总局将亲切存眷市场动态，指导银行与客户遵循市场化、法治化原则进行自立协商，有序降低存量住房贷款利率，维护好市场竞争秩序。