大家好，小丽今天来为大家解答住宅质量保证书和住宅使用说明书由谁提供以下问题，住宅质量保证书和住宅使用说明书作为备案文件很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、开发商收房时需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那么开发商应在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。

2、业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》（此三项必须为原件）以及《房屋土地测绘技术报告书》，并由开发商加以说明。

3、《城市 房地产开发 经营管理条例》第三十条规定： 房地产开发企业 应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

5、我国房地产法规规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用时向购买人提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。