尤其是到了今年疫情常态化的趋势之下，整体上面来看，房产行业广告主对于投放成本的要求比较严格，精细化管理成为大多数房产客户的核心诉求。

1、百度广告拓量

百度广告平台以百度全链路进行多维度广告数据查看与分析，实现用户数据的变现与增值。我们都知道广告展现量决定点击量，点击量决定访问量，访问量决定转化量。百度广告平台针对我们广大房产置业类型广告主的诉求，针对人群包限定后精准投放，对于已经接受展示和已经点击过得人群，可以进行打包来实现排除投放。对于房产中介客户来说，搜索结合原生拓量的推广可以实现成本波动不大。如果广告已经触达但是没有实际转化，我们可以进行排除投放，这样的话就能进行实现深度优化成本了。

2、百度广告后台功能操作

百度广告平台中的观星盘功能丰富，可以实现数据高效融合，获得各个层面的人群包。

虽然房产类型客户的广告素材对于文案质量要求不是像其他一些行业那样高，但是，用户的内容加消费的购买习惯越来越成为趋势，因此百度平台功能可以助力房产客户实现内容加热影响用户心智，在后链路经营转化部分，百度营销通过基木鱼后台，为客户提供从营销建站、线索转化、商品闭环到用户运营的解决方案。百度平台全链路漏洞帮助客户深挖核心人群，基于历史订单等私域数据，通过搜索推广进行再营销。

我们可以总结一下，数据和技术不只是提升广告投放效率的转化的基础工具，我们应该提取典型消费者行为路径，建立精细化运营的长效经营机制。

3、百度广告创意质量的重要性

当然，不管什么样的行业，广告创意才是最根本的，房产行业创意方案需要保持转化逻辑一致，因为房产行业单客金额较为高，所以可以适当提高表单递交门槛。对于置业顾问的团队培训需要注意与接收到的客资的及时对接，协调统一销售部门的沟通能力。创意素材我们不能追求标题党的做法，必须注重原生性，减少客户对广告内容的反感。对于房产行业的广告内容，我们应该注意提高场景化的内容，方便购房客户体验场景模拟效果。