土建造价套定额，照着这些套，一个不落！

01、土方：

场地平整、挖土（人工、挖掘机）、土方运输（原地、运输）、土方回填（挖土、运输、回填）。桩根蒂，以振动灌注桩为例：打桩(注重空打部门）、桩尖埋设、钢筋笼、凿桩头。

02、垫层：

垫层、防水。根蒂、构造：梁、板、柱（是否有弧形、起坡等）。这部门主体构造应该没有问题。

03、砌筑工程：

什么砖，砂浆类型，一砖照样半砖照样一砖以上。有的处所在地下室相符某种前提还加照明费，注重有的根蒂下面有砖胎膜。

04、混凝土工程：

一样按照体积较量，楼梯、阳台按投影面积（直形、弧形）。有的区域是板算到梁边，有的区域是梁并入板较量。柱子算层高，应该要注重的是过梁、组织柱（马牙槎），窗台板，装饰线条、阳台天台反梁、压顶等小型构件、楼梯的界限要注重，根基上都是按照平方较量的。模板：垫层、根蒂、根蒂梁、梁、板、柱、过梁、组织柱、小型构件、楼梯、阳台、栏板等。

05、钢筋：

桩钢筋笼（一样对照图集，不要忘怀固定筋，螺旋箍筋的较量），各个构件钢筋，吊筋（主、次梁交代部位），洞口补强钢筋，剪力墙有端柱、翼柱等时的拉结筋，墙体拉结筋（一样600*600），马凳筋，柱子拉结筋，板分布筋、板面负筋、局部增强筋，阳台等珍爱层一样会配钢筋网片的，过梁、窗台板、小型构件等内配钢筋，砌体拉结筋。

06、屋面：

珍爱层、找平层、防水层、下层、面层。对照详图看一下，注重泛水，排水：水斗、落水口、篦子、水落管、弯头。

07、脚手架：

有的处所是按照外墙、内墙分隔算的，有的是按照建筑面积。部门区域还有梁、柱子、挑脚手架、里脚手架等。层高明过3.6m时要较量举座脚手架，注重超高运输增加费。地下室采用非泵送时要较量脚手架的。

08、垂直运输费：

一样按照建筑面积，有的区域按照定额人工为基数较量。

09、超高增加费：

具体有两种：

层高明过3.6m（或许6m）；

檐高明过必然高度的。看清楚较量基数就好算了。

10、门窗工程：

一样安装洞口面积较量，特别的按照樘。应该注重的是门是木门、铝合金、塑钢照样防盗门，平开门照样推拉门，矩形门照样弧形门，门框厚度，内平照样外平照样立于樘中；窗同门，然则窗还有上旋窗、下旋窗、平开窗、推拉窗、固定窗等离别。门窗还要注重门窗塞口、五金安装（一样不含锁具），木门一样还有刷清漆一道（凭据设计要求），窗要注重窗台板、窗帘盒、导轨安装等。

11、雕栏扶手：

注重雕栏跟扶手一样是分隔算的，一样都是按照耽误米较量，斜坡段*1.15，注重接头也是要算长度的。雕栏若是是金属的，一样还要再刷防锈漆，木扶手刷聚氨酯漆（凭据设计要求）。一样定额会把这些油漆按照质量较量（t），看你把握的数据怎么样了，我一样按照10kg/m－12kg/m较量的，金属扶手一样4.8kg/m，注重需要乘以系数，一样1.71。铸铁雕栏、栅栏就看数据的了，这个对照重一点。

12、地面工程：

地面粉刷一样按照主墙间净面积较量，墙跺、柱跺不扣除，门、空圈启齿也不增加。块料面层就要增加启齿面积了。卫生间的还有防水，找坡（平均厚度）等。楼梯间的一样把侧面、顶面包罗在内了。注重做法。

13、墙面装修：

内墙，粉刷水泥砂浆照样夹杂砂浆，厚度，防水、保温、面层腻子、乳胶漆照样面砖，面砖规格，门窗侧壁增加，注重墙裙；外墙：粉刷、保温、面层（涂料、花岗岩、大理石）。一样来说如今还在砖、砼面接壤处挂网、刷界面剂。踢脚线一样按照耽误米较量，不扣除洞口长度。天棚：粉刷、面层、吊顶，注重是否有落差，吊顶龙骨类型，面层有折叠部门要睁开较量。粉刷时梁侧面一样并入天棚较量。

14、外围：

台阶、..、装饰小品、台阶粉刷、面层、台阶两侧是否有扶手等，绿化，明沟（盖板）、窨井、化粪池等都有尺度做法，直接套定额就行了。

土建轻易漏掉的部门

1.顶棚扣板周围压线易漏算。在做装饰装修时清单项目多是按完成面较量的。好多项目看起来是完整的，若是不细心看设计图纸和施工规范及招标文件是很轻易漏算，导致清单组价错误理。

2.夹板下层的防潮防火及防虫等处理，石材防潮处理，石材、抛光砖等边角磨边抽槽等细部处理，淡色的石材做地面多用白水泥等。较高的天花吊筋的反撑办法及防护，特别装饰部位按设计要求拼接时需裁减材料时的损耗等。

3.人工费调整。

4.土建工程中窨井、化粪池项目套综合定额，别漏了个中响应的办法项目，如挖湿土排水费、基坑排水费及脚手、模板费等。

5.根蒂举座脚手架。

6.梁板墙增加的单项脚手架。

7.楼梯间的最上段，计取的脚手架费分歧下边。

8.脚手架项目中的油漆刷浆用脚手费轻易不计的。

9.油漆、涂料施工用脚手架。