汕头“业主预看房”制度，来了！
为进一步增强我市新建室庐工程质量治理，提拔我市室庐工程品质，以及人民群众对室庐工程质量的获得感和写意度，近日，汕头市住房和城乡扶植局印发《新建室庐工程业主预看房工作把持指引》（以下简称“《指引》”）的通知。凭据《指引》，扶植单元单子可凭据新建室庐工程实际情形按三个阶段，分批次组织业主开展预看房运动。
“业主预看房”轨制是指在建筑工程完工验收前，由新建室庐工程扶植单元单子结合项目施工、监理单元单子等参建责任主体，在商定时间及局限、保障平安的情形下，组织业主进入项目施工现场查察工程扶植情形，认识现场施工实际状况，增强各方责任主体和业主的交流，并对业主所提的质量问题组织相关责任主体进行整改，提拔新建室庐工程品质的一项扶植工程社会监视轨制。
扶植单元单子可凭据新建室庐工程实际情形按三个阶段，分批次组织业主开展预看房运动。
第一阶段：主体构造验收及格后，装饰装修工程施工前。
第二阶段：分户验收后，完工验收前。
第三阶段：完工验收及格后，正式交付前。
扶植单元单子组织业主预看房运动开放内容包罗七大项，离别为主体构造实体质量情形；防水工程施工情形；首要建筑材料使用情形；墙体节能保温施工质量情形；安装工程施工质量情形；地下室工程施工质量情形；装修工程施工质量情形（对精装修适用）。
凭据《指引》
扶植单元单子应组织参建各方梳理业主预看房现场查察的质量问题，按照“一户一档”原则，放置责任单元单子对业主提出的质量问题限日整改，整改完成后由扶植、监理、施工单元单子配合验收并签字确认，实时将整改检验究竟示知业主。阶段运动后，扶植单元单子应将预看房运动中业主提出的衡宇工程质量问题及整改完成情形形成《业主预看房运动情形汇总表》与《业主预看房运动问题挂号表》报送属地工程质量监视机构。
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