情形解说

尊敬的街道向导：

奥体清华苑小区第一届业委会立案于2017年7月，自其成立到被改选换届，小区多数业主均不知道第一届业委会的情形。第一届业委会未召开业主大会、未经业主配合投票表决，私下与安意公司签署2份物业办事合同（2017.7.18-2019.7.17，2019.7.18-2021.7.17），2021年7月18日后安意在小区属无合同状况。2022年疫情封控时代，急需自愿者为全体业主办事，第一届业委会和物业公司均没有出头，业主大快人心，在业主微信中言语激烈，为了更好的指导舆情，安抚业主，解决业主实际问题，业主石荣达在2022年4月经由与多名业主沟通和讨论，提议业委会改选换届运动，按照江苏省住建厅官网介绍的《议事划定》，进行了业主代表候选人报名-业主代表选举-业委会候选人报名-业委会选举，上述过程以电子投票、腾讯会议、微信群、QQ群等多种方式进行宣传和公示，于2022年5月底完成业委会成员公示流程，并同步预备第二届业委会成立立案材料，并于2022年9月中旬获得社区、睢河街道和县物管中心盖章。

立案工作完成后，业委会积极关联第一届业委会成员，要求他们交代材料被拒，关联安意物业公司要求其与我们续签合同，进展其按照新的合同条目（新合同已经在业主群中公示）履行并交纳履约包管金到业委会专用账户，按照睢宁县经发局2021年发布的文件供应二级物业办事内容，遭其拒绝。并在安意公司掌握的业主微信群中对业委会成员进行造谣、抹黑并对我小我进行辱骂中伤，业主们非常反感，要求更调物业公司。

我们遵循业主们意愿组织解职安意公司投票并获得经由，按照司法要求将投票究竟、退场通知经由书面形式向安意公司发送，并同时抄送社区、街道和县物管中心。2023年5月认识到街道成立物管中心，我们自动关联杨林主任并当面向其报告我们之前的工作和进展工作，杨林主任在得知我们已经向安意物业公司发送退场示知书劝我们和安意商洽，我们透露若安意公司甘愿卖力为业主办事，甘愿遵守新合同，能够优先和安意物业公司签合同，但安意物业公司依然拒绝。2023年7月，业委会完成公开招投标法式（5家公司报名介入，3家资格审查经由，专家介绍了第一、第二、第三中标候选人），我们按照行业老例选择了第一中标候选人，并与新物业公司沟通入场事宜，并向安意公司再次下达了限日（2023年8月12日竣事办事并退场）退场示知书，2023年8月12日安意公司依然没有撤场交代工作，2023年8月13日业委会组织新物业公司入场。并将物管房上锁，要求安意物业公司交代退场，安意物业拒不离场并恶意阻拦并将业委会主任抓伤，安意物业司理孙加成掉臂他人生命平安挥舞运转中的切割机威胁业委会主任，强行损坏门锁，强占了物管用房，即使在业委会主任报警的前提下照样遭到其威胁。随后8月14日街道派出所王清晨所长积极自动协调，邀请综合法律局张侃、物管中心杨林、仝场社区仝平、安意公司物业司理孙加成、业委会主任、委员及律师在睢河派出所进行协调。会议中由杨林提出由街道、社区聘用第三方或网格员对解职物业投票进行核实，按照几方一请安见，要求各方不得将查询核实情形外泄、不得有突击拉票等行为，任何一方违反，或许证实新闻起原来自随意一方，则直接一票否决。2023年8月15日18:35分，奥体清华苑楼长群（80人），一位姓名叫闫利的业主在群里公开公布社区、街道办结合进行查询，并请人人要支撑不更调物业，在查询核实和讲话中必然得注重等话语。透露出本次查询目的，并显着在提醒人人注重和拉票。该人员曾在多个公共场所对业委会及我小我进行反攻、威胁和假造事实等行为。安意公司的这种行为已经违反了8月14号的多方共识，违反了街道和社区指示，我们恳求街道、派出所、社区按照抉择和共识，责令安意履行交代义务并退出，并对其拒不退出行为按照物业治理条例进行惩罚，并将相关事宜发送给仝场社区仝平、街道物管中心杨林，各方对此均不回应。

随后杨林主任以接到个体业主举报为由，以仝场社区名义（公文）要求我们限日供应业委会改选换届材料息争聘安意公司材料。我们于8月22日按其要求供应了电子投票源文件街道查阅。按照之前沟通的是2周期完成所有资料核实工作，截止今日未有任何反馈。而且在究竟并没有显现之前，杨林在复原业主关于新物业为何进不来时投诉时，果然传播业委会成立法式错误规，成立错误法。

以上均为事实，我方甘愿对上述内容负责，并保留了交流、会议、灌音等相关证据，为了奥体清华苑业主的不乱生活也为了节约当局资源请向导查询认识并赐与准确偏向为盼！

此致

敬礼